O dezvoltare planificată, nu haotică
Primăria Oradea a lansat ultima etapă a consultării publice pentru realizarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) dedicat zonei Calea Bihorului, un proiect-cheie pentru extinderea coerentă a nordului municipiului. În cadrul unei conferințe de presă susținute miercuri, 23 iulie, primarul Florin Birta, arhitectul-șef Radu Fortiș și arhitectul Silviu Popa au prezentat detaliile acestui demers esențial pentru dezvoltarea urbană durabilă.
„Prin acest PUZ, ne dorim să evităm greșelile trecutului, precum cele din cartierul Grigorescu, unde dezvoltarea haotică a dus la lipsa spațiilor pentru creșe, grădinițe, parcuri sau cabinete medicale. Acum, studiem în detaliu întreaga zonă, stabilim traseele viitoarelor drumuri, rețelele de utilități și delimităm clar zonele funcționale – comerciale, educaționale, rezidențiale și verzi”, a declarat primarul Florin Birta.
Zona vizată de acest PUZ acoperă aproximativ 577 hectare, dintre care 286 sunt deja în intravilan, iar 290 urmează să fie analizate pentru introducerea în intravilan, în baza reglementărilor propuse. Documentația devine astfel un instrument fundamental pentru viitoarele inițiative ale cetățenilor și investitorilor.
Structură urbanistică modernă și durabilă
Arhitectul-șef Radu Fortiș a precizat că documentația PUZ este o premieră la nivel local, având dublu rol: reglementarea zonelor existente și crearea unei viziuni clare pentru extinderea intravilanului.
„Am definit trei unități teritoriale de referință – UTR A, B și C – fiecare cu funcțiuni specifice: locuire mixtă, locuire preponderentă și activități terțiare (industrie ușoară, depozitare etc.). Fiecare UTR este împărțit în subzone funcționale – în total 16 – care vor constitui baza viitoarelor documentații urbanistice”, a subliniat acesta.
Documentația a fost elaborată începând cu anul 2023, având la bază principii moderne de conectivitate, accesibilitate și sustenabilitate. Într-o primă etapă, cetățenii au completat un chestionar online, ale cărui rezultate au fost deja integrate în analiza urbanistică.
Consultare publică prin platformă digitală interactivă
Pentru această ultimă etapă de consultare, Primăria Oradea a lansat o platformă online interactivă, disponibilă prin secțiunea „Planuri Urbanistice” de pe www.oradea.ro, unde cetățenii pot vizualiza reglementările propuse pentru fiecare parcelă.
„Site-ul dedicat conține o hartă interactivă, unde fiecare zonă funcțională este definită clar. Cetățenii pot accesa piesele scrise și desenate în format PDF și JPEG, iar ghidul explicativ oferă o sinteză a întregii documentații. Este o schimbare de paradigmă: orice investiție în extravilan va fi posibilă doar dacă sunt realizate în prealabil rețelele de drumuri și utilități”, a adăugat arhitectul-șef Radu Fortiș.
Orădenii pot trimite observații și sugestii prin:
e-mail, la adresa dedicată consultărilor publice (disponibilă pe site-ul Primăriei),
platforma interactivă menționată mai sus.
Pasul următor: un oraș mai verde și mai bine organizat
Această etapă de consultare va sta la baza finalizării PUZ-ului Calea Bihorului, care va ghida dezvoltarea urbană viitoare. În paralel, administrația locală urmărește prelungirea valabilității Planului Urbanistic General (PUG) până în 2031, urmând să inițieze un nou PUG în anii următori, bazat pe studiile actuale.
„Îi încurajăm pe toți cetățenii interesați să consulte documentația și să contribuie activ la acest proces. Numai împreună putem construi un oraș mai bine organizat, mai verde și mai accesibil”, a concluzionat primarul Florin Birta.
